Rating
AA
Zysk
12%
rocznie
Wpis na
hipotece

Inflacja zjada
twoje oszczędności?

Zainwestuj w pożyczki
społecznościowe na flipy

Oferta

Zapraszamy do inwestycji w pożyczkę w transakcję flipową w Krakowie. Pożyczka na 6 miesięcy na zakup, modernizację i sprzedaż mieszkania w Krakowie na Osiedlu „Mieszkaj w Mieście” w Krakowie – Bronowicach.

Pożyczkobiorcą jest spółka celowa z grupy Total Estate Concept, która przeprowadziła w Krakowie kilkadziesiąt zyskownych transakcji flipowych.

Porównaj inne opcje rynkowe

CrowderFLIP
12% rocznie
Zysk z wynajmu mieszkania
Zysk z wynajmu
mieszkania
4,19% rocznie
średni zysk z wynajmu
mieszkań w największych
15 miastach w Polsce
Lokata bankowa do 11 miesięcy
Lokata bankowa
do 1 roku
3,77% średniorocznie
średnie oprocentowanie
lokaty bankowej do 12 miesięcy
Lokata bankowa > 12 miesięcy
Lokata bankowa
do 24 miesięcy
3,46% średniorocznie
średnie oprocentowanie
lokaty bankowej do 24 miesięcy
Obligacje Skarbowe 2 letnie
Obligacje Skarbowe
2 letnie
3% rocznie
oprocentowanie dwuletnich
obligacji skarbowych DOS

CrowderFlip – Mieszkanie na Osiedlu Mieszkaj w Mieście (Kraków – Bronowice)

  • Pożyczkobiorca – Tec Remodeling Sp. Zo.o.
  • Cel pożyczki – flip na mieszkaniu 54m2 na osiedlu „Mieszkaj
    w Mieście” w Krakowie - Bronowicach
  • Wartość pożyczki – 700 000 zł
  • Okres pożyczki – 6 miesięcy
  • Oprocentowanie – 12% w skali roku
  • Odsetki – wypłacane na koniec spłaty pożyczkil
  • Zabezpieczenia
  • Wpis na hipotece
  • Weksel
  • Poddanie się egzekucji w trybie art. 777 kpc
  • Administrator Zabezpieczeń – Kancelaria Prawna Łukasza
    Zalewskiego (Warszawa)

Mieszkanie na osiedlu
Mieszkaj w Mieście – opis

Osiedle „Mieszkaj w Mieście” zostało  nagrodzone European Property Awards
Plan mieszkania
Wizualizacja mieszkania po modernizacji

Co to jest flip?

Flip (z ang. house flipping) to transakcja zakupu nieruchomości (mieszkania, gruntu)  na rynku pierwotnym lub wtórnym, podniesienie jej wartości  (zmiana stanu prawnego, remont, modernizacja), a następnie sprzedaż takiej nieruchomości z zyskiem.

Jeśli flip dotyczy mieszkania jest na rynku wtórnym, to  polega on na identyfikacji okazji inwestycyjnej, szybkim zakupie, przeprowadzeniu remontu i  szybkiej sprzedaży w wyższym standardzie, a tym samym po wyższej cenie.

Jeśli  flip odbywa się na rynku pierwotnym (nowo-wybudowana inwestycja), to istotą takiej transakcji jest zakup mieszkania od dewelopera  – często po kilka sztuk (z rabatem), atrakcyjnym ich wykończeniu według unikatowego projektu architektonicznego, a następnie szybkiej sprzedaży z zyskiem.

Oba typy transakcji trwają zazwyczaj kilka miesięcy.

Jak działa CrowderFLIP

Zysk z wynajmu mieszkania
Logujesz się na platformie
Crowder.PRO
Zysk z wynajmu mieszkania
Weryfikacja tożsamości
Zysk z wynajmu mieszkania
Udzielasz pożyczki na transakcje
flipowe na rynku mieszkań
Zysk z wynajmu mieszkania
Zysk nawet
12% rocznie
Zysk z wynajmu mieszkania
Twoja pożyczka jest zawsze
zabezpieczona hipoteką mieszkania
Zysk z wynajmu mieszkania
Minimalna inwestycja
już od 500 zł
Zysk z wynajmu mieszkania
Wszystko
100% on-line
Zysk z wynajmu mieszkania
Odsetki wypłacane
kwartalnie albo na koniec pożyczki

Twoja Pożyczka CrowderFLIP jest bezpieczna - zawsze zabezpiecza Cię hipoteka mieszkania

Twoja pożyczka jest zawsze zabezpieczona trójstopniowym systemem zabezpieczeń, w tym hipoteką mieszkania oraz poddaniem się egzekucji  w trybie art. 777 Kpc przez spółkę realizującą inwestycję.

Każdy projekt flipu jest poddawany analizie w ramach zaawansowanego systemu scoringowego Crowder.PRO

Więcej o systemie scoringowym Crowder PRO SCORING

Za system zabezpieczeń pożyczki odpowiada
Kancelaria Prawna Łukasza Zalewskiego.
Więcej o Mecenasie Łukaszu Zalewskim.

Pobierz raport z oceny scoringowej
Pobierz raport z oceny lokalizacji
Raport z wyceny mieszkania
Mecenas
Łukasz Zalewski

Crowder.PRO – jak działa platforma crowdfundingowa

O Pożyczkobiorcy
Grupa Total Estate Concept działa na krakowskim rynku nieruchomości od 2015 roku

To konsorcjum firm z branży nieruchomości zajmujących się kupnem
i sprzedażą nieruchomości, flipami na mieszkaniach, remontami i wystrojem wnętrz, aplikacjami dla biur nieruchomości, inwestycjami deweloperskimi, obrotem nieruchomościami

  • ponad 30 przeprowadzonych zyskownych transakcji flipowych
  • 2 własne biura w Krakowie
  • 16  własnych agentów monitujących rynek nieruchomości w Krakowie
  • ok. 90 agentów współpracujących
  • Renomowane biura architektoniczne
  • Własne ekipy remontowe
  • Szybka sprzedaż  - własne grupy doświadczonych pośredników
  • Działa wyłącznie na rynku krakowskim
  • Pożyczkobiorca – Tec Remodeling Sp. Zo.o.

Zyskowność transakcji
flipowych Pożyczkobiorcy

  • Średni zysk z jednej transakcji flipowej Pożyczkobiorcy to ok. 50-60 tys. zł brutto
  • ROI >15% od inwestycji na pojedynczej transakcji
  • ZERO nieudanych transakcji!!
  • Nigdy nie było straty
  • Najniższy zysk z flipa to 30 000 zł brutto
  • Najwyższy 310 000 zł brutto
  • Średni okres transakcji flipowej: 3-6 miesięcy
Rating
AA
Zysk
12%
rocznie
Wpis na
hipotece

Zobacz jak atrakcyjny jest rynek nieruchomości w Krakowie

Zysk z wynajmu mieszkania
779 115
mieszkańców
Zysk z wynajmu mieszkania
150 000 studentów 23 szkoły wyższe,
w tym 5 uniwersytetów
Zysk z wynajmu mieszkania
Drugi rynek pierwotny
mieszkań w Polsce,
Zysk z wynajmu mieszkania
Dodatnie Saldo migracji
wewnętrznej
Zysk z wynajmu mieszkania
Wzrost zatrudnienia w sektorze
hi-tech o 66% w okresie 10 lat
Zysk z wynajmu mieszkania
Kraków należy do 10
najpiękniejszych miast Europy
Zysk z wynajmu mieszkania
W 2019 roku Kraków odwiedziło
ponad 14 mln turystów
Zysk z wynajmu mieszkania
Niegasnący popyt na
lokale mieszkalne

Przykładowe transakcje Total Estates Concept

zobacz przykładowe transakcje fliperskie Pożyczkobiorcy

Po modernizacji

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Os. Teatralne
300 000 zł zakup
8 000 zł PCC i notariusz
20 000 zł pośrednik
90 000 zł remont
2 000 zł media i czynsze

420 000 zł suma kosztów
479 000 zł sprzedaż
Zysk: 59 000 zł
Zobacz więcej zdjęć

Po modernizacji

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Przed modernizacją

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

ul. Zamkowa
380 000 zł zakup
10 000 zł PCC i notariusz
25 000 zł pośrednik
110 000 zł remont
5 000 zł media i czynsze

530 000 zł suma kosztów
615 000 zł sprzedaż
Zysk: 85 000 zł
Zobacz więcej zdjęć

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Po modernizacji

Kossak Residence
226 000 zł zakup
6 000 zł PCC i notariusz
10 000 zł pośrednik
70 000 zł remont
3 000 zł media i czynsze

315 000 zł suma kosztów
360 000 zł sprzedaż
Zysk: 45 000 zł
Zobacz więcej zdjęć

Proces rejestracji i udzielania pożyczki trwa tylko kilka minut

Przetestuj nas, zarejestruj konto na Crowder.pro szybko i bezpłatnie
1.
Rejestrujesz się na www.crowder.pro
2.
Weryfikujemy twoją tożsamość (aplikacja SIGNIUS)
3.
Wybierasz typ transakcji pożyczkowej
4.
Klikasz „Inwestuję” i wybierasz kwotę inwestycji pożyczkowej
5.
Podpisujesz umowę pożyczkową (on - line aplikacja zewnętrzna SIGNIUS)
6.
Po okresie pożyczki otrzymujesz zysk w postaci oprocentowania i zwrot kwoty głównej
Zapisz się
Rating
AA
Zysk
12%
rocznie
Wpis na
hipotece

Zainteresowany?

Zarejestruj się na Crowder.PRO
lub
Wypełnij formularz i dowiedz się więcej

Materiały i treści promocyjne przekazywane Klientom za pomocą tej strony oraz www.crowder.pro nie stanowią wiążącej oferty jakichkolwiek usług, w tym usług doradztwa inwestycyjnego, prawnego, analizy finansowej, w tym także rekomendacji inwestycyjnej, prawnej, podatkowej czy księgowej i podane zostały wyłącznie w celach informacyjnych i reklamowych. Udostępnione informacje nie uwzględniają indywidualnej sytuacji Klienta, poziomu wiedzy o inwestowaniu, doświadczenia inwestycyjnego, sytuacji finansowej. Udostępniane informacje nie mogą być traktowane w szczególności jako: propozycja zawarcia umowy pożyczki, propozycja inwestycji, zaproszenie do negocjacji, zaproszenie czy zachęta do zawierania jakichkolwiek transakcji, a stanowią jedynie zaproszenie do zapoznania się z ofertą platformy  finansowania społecznościowego Crowder.PRO. Projekty dotyczące nieruchomości lub jakiekolwiek oferty finansowania społecznościowego wiążą się jak każda inwestycja z ryzykiem i mogą skutkować utratą zainwestowanych środków.

Więcej o ryzyku przeczytasz tutaj. Dodatkowo, nie można wykluczyć również ryzyka związanego z brakiem gwarancji osiągniecia zysku w związku z podjętą przez Klienta decyzją o udzieleniu finansowania za pomocą pożyczki prywatnej. Crowder sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za efekty i skutki decyzji podjętych na podstawie niniejszej strony www ani prezentowanych na nich materiałów i jakiejkolwiek informacji w niej zawartej.  Jeśli chcesz wiedzieć jak zarządzamy ryzykiem kliknij tutaj. Wszelkie informacje zawarte w ramach strony www.crowder.pro są chronione prawem autorskim.

Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Polityka prywatności.